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益阳明瑞花园小区二手房售价10374元/平方米,明瑞花园小区地址是康富南路28号;益阳恒大绿洲小区二手房售价8717元/平方米,恒大绿洲小区地址是高新区康复路与鹿角园路路口;益阳赫山明瑞花园小区和高新区恒大绿洲小区哪个好？