锦鑫花园和物质小区哪个好？

益阳锦鑫花园小区二手房售价4705元/平方米,锦鑫花园小区地址是龙州北路190号;益阳物质小区二手房售价待定,物质小区地址是益阳大道东;益阳赫山锦鑫花园小区和赫山物质小区哪个好？