锦鑫花园和壹方中心哪个好？

益阳锦鑫花园小区二手房售价4705元/平方米,锦鑫花园小区地址是龙州北路190号;益阳壹方中心小区二手房售价8403元/平方米,壹方中心小区地址是一方中心;益阳赫山锦鑫花园小区和高新区壹方中心小区哪个好？