锦鑫花园和大众粉末冶金厂家属院哪个好？

益阳锦鑫花园小区二手房售价4705元/平方米,锦鑫花园小区地址是龙州北路190号;益阳大众粉末冶金厂家属院小区二手房售价4209元/平方米,大众粉末冶金厂家属院小区地址是金山北路秀峰公园西门对面;益阳赫山锦鑫花园小区和赫山大众粉末冶金厂家属院小区哪个好？