天平小区和津湘雅苑哪个好？

益阳天平小区二手房售价5981元/平方米,天平小区地址是益阳大道252号;益阳津湘雅苑小区二手房售价待定,津湘雅苑小区地址是迎宾东路;益阳赫山天平小区和高新区津湘雅苑小区哪个好？