天平小区和慧泽园哪个好？

益阳天平小区二手房售价5981元/平方米,天平小区地址是益阳大道252号;益阳慧泽园小区二手房售价待定,慧泽园小区地址是新城院北面对面;益阳赫山天平小区和高新区慧泽园小区哪个好？