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益阳天平小区二手房售价5981元/平方米,天平小区地址是益阳大道252号;益阳冷库路口散楼小区二手房售价1700元/平方米,冷库路口散楼小区地址是资阳区;益阳赫山天平小区和资阳冷库路口散楼小区哪个好？