天平小区和益阳师范家属院哪个好？

益阳天平小区二手房售价5981元/平方米,天平小区地址是益阳大道252号;益阳益阳师范家属院小区二手房售价6368元/平方米,益阳师范家属院小区地址是益鑫泰路85号;益阳赫山天平小区和赫山益阳师范家属院小区哪个好？