天平小区和益阳茶厂家属院哪个好？

益阳天平小区二手房售价5981元/平方米,天平小区地址是益阳大道252号;益阳益阳茶厂家属院小区二手房售价待定,益阳茶厂家属院小区地址是大桃北路上;益阳赫山天平小区和赫山益阳茶厂家属院小区哪个好？