天平小区和团圆路房管局哪个好？

益阳天平小区二手房售价5981元/平方米,天平小区地址是益阳大道252号;益阳团圆路房管局小区二手房售价6434元/平方米,团圆路房管局小区地址是团圆路房管局;益阳赫山天平小区和赫山团圆路房管局小区哪个好？