世纪新庄和海棠路散楼哪个好？

益阳世纪新庄小区二手房售价待定,世纪新庄小区地址是桃花仑东路1065号;益阳海棠路散楼小区二手房售价6170元/平方米,海棠路散楼小区地址是福中福;益阳赫山世纪新庄小区和高新区海棠路散楼小区哪个好？