赫山区粮食局家属区和学门口散楼哪个好？

益阳赫山区粮食局家属区小区二手房售价4652元/平方米,赫山区粮食局家属区小区地址是益阳大道东385号;益阳学门口散楼小区二手房售价待定,学门口散楼小区地址是学门口;益阳赫山赫山区粮食局家属区小区和资阳学门口散楼小区哪个好？