赫山区粮食局家属区和春晓花园哪个好？

益阳赫山区粮食局家属区小区二手房售价4652元/平方米,赫山区粮食局家属区小区地址是益阳大道东385号;益阳春晓花园小区二手房售价5282元/平方米,春晓花园小区地址是春晓路上;益阳赫山赫山区粮食局家属区小区和高新区春晓花园小区哪个好？