香樟花苑和慧泽园哪个好？

益阳香樟花苑小区二手房售价3922元/平方米,香樟花苑小区地址是赫山区香樟花苑(格林路南);益阳慧泽园小区二手房售价待定,慧泽园小区地址是新城院北面对面;益阳赫山香樟花苑小区和高新区慧泽园小区哪个好？