香樟花苑和碧桂园别墅区（美岸街）哪个好？

益阳香樟花苑小区二手房售价3922元/平方米,香樟花苑小区地址是赫山区香樟花苑(格林路南);益阳碧桂园别墅区（美岸街）小区二手房售价13174元/平方米,碧桂园别墅区（美岸街）小区地址是迎宾路段;益阳赫山香樟花苑小区和高新区碧桂园别墅区（美岸街）小区哪个好？