格林花园和福中福散楼哪个好？

益阳格林花园小区二手房售价4132元/平方米,格林花园小区地址是格林巷50号;益阳福中福散楼小区二手房售价11760元/平方米,福中福散楼小区地址是海棠路与康复路交汇处;益阳赫山格林花园小区和高新区福中福散楼小区哪个好？