书香名邸(益阳大道)和福中福散楼哪个好？

益阳书香名邸(益阳大道)小区二手房售价6699元/平方米,书香名邸(益阳大道)小区地址是益阳市赫山区赫山;益阳福中福散楼小区二手房售价11760元/平方米,福中福散楼小区地址是海棠路与康复路交汇处;益阳赫山书香名邸(益阳大道)小区和高新区福中福散楼小区哪个好？