幸福里和大海棠散楼哪个好？

益阳幸福里小区二手房售价4592元/平方米,幸福里小区地址是致富南路28号;益阳大海棠散楼小区二手房售价5868元/平方米,大海棠散楼小区地址是大海棠十字路口;益阳资阳幸福里小区和赫山大海棠散楼小区哪个好？