幸福小区和海洋城哪个好？

益阳幸福小区二手房售价2136元/平方米,幸福小区地址是益阳市资阳区资阳;益阳海洋城小区二手房售价26391元/平方米,海洋城小区地址是益阳大道10;益阳资阳幸福小区和赫山海洋城小区哪个好？