兴益家园和物质小区哪个好？

益阳兴益家园小区二手房售价4245元/平方米,兴益家园小区地址是迎春南路96号;益阳物质小区二手房售价待定,物质小区地址是益阳大道东;益阳资阳兴益家园小区和赫山物质小区哪个好？