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益阳兴益家园小区二手房售价4245元/平方米,兴益家园小区地址是迎春南路96号;益阳火车站散楼小区二手房售价5278元/平方米,火车站散楼小区地址是火车站附近;益阳资阳兴益家园小区和高新区火车站散楼小区哪个好？