兴盛家园小区和新城市学院散楼哪个好？

益阳兴盛家园小区二手房售价3886元/平方米,兴盛家园小区地址是益阳市资阳区资阳;益阳新城市学院散楼小区二手房售价待定,新城市学院散楼小区地址是迎宾路;益阳资阳兴盛家园小区和高新区新城市学院散楼小区哪个好？