欣天蓝郡和物质小区哪个好？

益阳欣天蓝郡小区二手房售价6089元/平方米,欣天蓝郡小区地址是马良北路2号;益阳物质小区二手房售价待定,物质小区地址是益阳大道东;益阳资阳欣天蓝郡小区和赫山物质小区哪个好？