桂花园小区和七里桥实验学校（人民街）散楼哪个好？

益阳桂花园小区二手房售价3269元/平方米,桂花园小区地址是桥北家润多汽车北站对面;益阳七里桥实验学校（人民街）散楼小区二手房售价3404元/平方米,七里桥实验学校（人民街）散楼小区地址是赫山万源学校周围;益阳资阳桂花园小区和赫山七里桥实验学校（人民街）散楼小区哪个好？