梓湖佳苑(团山线)和君临上海湾哪个好？

益阳梓湖佳苑(团山线)小区二手房售价待定,梓湖佳苑(团山线)小区地址是近益阳大道;益阳君临上海湾小区二手房售价9130元/平方米,君临上海湾小区地址是益阳大道西路9;益阳赫山梓湖佳苑(团山线)小区和赫山君临上海湾小区哪个好？