梓湖佳苑(团山线)和惠泽园哪个好？

益阳梓湖佳苑(团山线)小区二手房售价待定,梓湖佳苑(团山线)小区地址是近益阳大道;益阳惠泽园小区二手房售价5372元/平方米,惠泽园小区地址是新城院北面;益阳赫山梓湖佳苑(团山线)小区和高新区惠泽园小区哪个好？