益缝小区(益阳大道)和青年路散楼哪个好？

益阳益缝小区(益阳大道)小区二手房售价待定,益缝小区(益阳大道)小区地址是益阳大道;益阳青年路散楼小区二手房售价4970元/平方米,青年路散楼小区地址是青年路西段;益阳赫山益缝小区(益阳大道)小区和赫山青年路散楼小区哪个好？