锦都花园和壹方中心哪个好？

益阳锦都花园小区二手房售价4790元/平方米,锦都花园小区地址是益阳大道348号;益阳壹方中心小区二手房售价8403元/平方米,壹方中心小区地址是一方中心;益阳赫山锦都花园小区和高新区壹方中心小区哪个好？