工商银行家属院（康复路）和青年路散楼哪个好？

益阳工商银行家属院（康复路）小区二手房售价5535元/平方米,工商银行家属院（康复路）小区地址是康富南路629号;益阳青年路散楼小区二手房售价4970元/平方米,青年路散楼小区地址是青年路西段;益阳赫山工商银行家属院（康复路）小区和赫山青年路散楼小区哪个好？