工商银行家属院（康复路）和福中福散楼哪个好？

益阳工商银行家属院（康复路）小区二手房售价5535元/平方米,工商银行家属院（康复路）小区地址是康富南路629号;益阳福中福散楼小区二手房售价11760元/平方米,福中福散楼小区地址是海棠路与康复路交汇处;益阳赫山工商银行家属院（康复路）小区和高新区福中福散楼小区哪个好？