工商银行家属院（康复路）和一中散楼哪个好？

益阳工商银行家属院（康复路）小区二手房售价5535元/平方米,工商银行家属院（康复路）小区地址是康富南路629号;益阳一中散楼小区二手房售价4056元/平方米,一中散楼小区地址是一中附近;益阳赫山工商银行家属院（康复路）小区和赫山一中散楼小区哪个好？