齿轮厂家属区和京海湖综合楼(陆庄巷)哪个好？

益阳齿轮厂家属区小区二手房售价待定,齿轮厂家属区小区地址是嘉骏路108号;益阳京海湖综合楼(陆庄巷)小区二手房售价6358元/平方米,京海湖综合楼(陆庄巷)小区地址是陆庄巷,近金桃苑路京海湖综合楼;益阳赫山齿轮厂家属区小区和赫山京海湖综合楼(陆庄巷)小区哪个好？