齿轮厂家属区和金山北路散楼哪个好？

益阳齿轮厂家属区小区二手房售价待定,齿轮厂家属区小区地址是嘉骏路108号;益阳金山北路散楼小区二手房售价4138元/平方米,金山北路散楼小区地址是益阳市赫山区赫山;益阳赫山齿轮厂家属区小区和赫山金山北路散楼小区哪个好？