楼外楼山庄和海吉星哪个好？

益阳楼外楼山庄小区二手房售价4500元/平方米,楼外楼山庄小区地址是益阳市赫山区赫山;益阳海吉星小区二手房售价7085元/平方米,海吉星小区地址是迎宾东路2;益阳赫山楼外楼山庄小区和高新区海吉星小区哪个好？