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益阳教师新村小区二手房售价5451元/平方米,教师新村小区地址是江海路120号;益阳君临上海湾小区二手房售价9130元/平方米,君临上海湾小区地址是益阳大道西路9;益阳赫山教师新村小区和赫山君临上海湾小区哪个好？