教师新村和萝溪路（罗溪路）散楼哪个好？

益阳教师新村小区二手房售价5451元/平方米,教师新村小区地址是江海路120号;益阳萝溪路（罗溪路）散楼小区二手房售价4573元/平方米,萝溪路（罗溪路）散楼小区地址是萝溪路;益阳赫山教师新村小区和赫山萝溪路（罗溪路）散楼小区哪个好？