教师新村和一中散楼哪个好？

益阳教师新村小区二手房售价5451元/平方米,教师新村小区地址是江海路120号;益阳一中散楼小区二手房售价4056元/平方米,一中散楼小区地址是一中附近;益阳赫山教师新村小区和赫山一中散楼小区哪个好？