梓湖明珠和七里桥实验学校（人民街）散楼哪个好？

益阳梓湖明珠小区二手房售价8080元/平方米,梓湖明珠小区地址是益阳市赫山区赫山;益阳七里桥实验学校（人民街）散楼小区二手房售价3404元/平方米,七里桥实验学校（人民街）散楼小区地址是赫山万源学校周围;益阳赫山梓湖明珠小区和赫山七里桥实验学校（人民街）散楼小区哪个好？