梓湖明珠和规划设计院家属院哪个好？

益阳梓湖明珠小区二手房售价8080元/平方米,梓湖明珠小区地址是益阳市赫山区赫山;益阳规划设计院家属院小区二手房售价待定,规划设计院家属院小区地址是梓山路;益阳赫山梓湖明珠小区和高新区规划设计院家属院小区哪个好？