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益阳梓湖明珠小区二手房售价8080元/平方米,梓湖明珠小区地址是益阳市赫山区赫山;益阳大海棠散楼小区二手房售价5868元/平方米,大海棠散楼小区地址是大海棠十字路口;益阳赫山梓湖明珠小区和赫山大海棠散楼小区哪个好？