梓湖东城和领御一方中心哪个好？

益阳梓湖东城小区二手房售价待定,梓湖东城小区地址是团圆南路168号;益阳领御一方中心小区二手房售价8353元/平方米,领御一方中心小区地址是龙洲南路与迎宾路路口;益阳赫山梓湖东城小区和高新区领御一方中心小区哪个好？