太一格和康雅苑哪个好？

益阳太一格小区二手房售价7110元/平方米,太一格小区地址是益阳市赫山区赫山;益阳康雅苑小区二手房售价5473元/平方米,康雅苑小区地址是梓山西路与康雅路;益阳赫山太一格小区和高新区康雅苑小区哪个好？