太一格和梓怡华府哪个好？

益阳太一格小区二手房售价7110元/平方米,太一格小区地址是益阳市赫山区赫山;益阳梓怡华府小区二手房售价5861元/平方米,梓怡华府小区地址是金山南路438号;益阳赫山太一格小区和高新区梓怡华府小区哪个好？