大学康城和中苑·风华哪个好？

益阳大学康城小区二手房售价7261元/平方米,大学康城小区地址是益阳市赫山区赫山;益阳中苑·风华小区二手房售价待定,中苑·风华小区地址是迎宾路与蓉园路;益阳高新区大学康城小区和高新区中苑·风华小区哪个好？