大学康城和惠民小区哪个好？

益阳大学康城小区二手房售价7261元/平方米,大学康城小区地址是益阳市赫山区赫山;益阳惠民小区二手房售价待定,惠民小区地址是长弘高速;益阳高新区大学康城小区和赫山惠民小区哪个好？