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益阳大学康城小区二手房售价7261元/平方米,大学康城小区地址是益阳市赫山区赫山;益阳梓园山庄小区二手房售价待定,梓园山庄小区地址是益阳赫山区桃花仑东路558号;益阳高新区大学康城小区和赫山梓园山庄小区哪个好？