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益阳大学康城小区二手房售价7261元/平方米,大学康城小区地址是益阳市赫山区赫山;益阳青年路大利小区二手房售价5360元/平方米,青年路大利小区地址是青年路289号;益阳高新区大学康城小区和赫山青年路大利小区哪个好？