大学康城和金石花小区哪个好？

益阳大学康城小区二手房售价7261元/平方米,大学康城小区地址是益阳市赫山区赫山;益阳金石花小区二手房售价3847元/平方米,金石花小区地址是桃花仑东路998号;益阳高新区大学康城小区和赫山金石花小区哪个好？