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益阳阳光青年城小区二手房售价6747元/平方米,阳光青年城小区地址是学府路318号;益阳君临上海湾小区二手房售价9130元/平方米,君临上海湾小区地址是益阳大道西路9;益阳赫山阳光青年城小区和赫山君临上海湾小区哪个好？