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益阳阳光青年城小区二手房售价6747元/平方米,阳光青年城小区地址是学府路318号;益阳天平小区二手房售价5981元/平方米,天平小区地址是益阳大道252号;益阳赫山阳光青年城小区和赫山天平小区哪个好？